Дом за материнский капитал

Дом под материнский капитал

Дом за материнский капитал

Сегодня мы хотим осветить тему использования сертификата на материнский капитал. В 2016 году только в Иркутской области такие сертификаты получили более 100 000 семей.

Итак, для того, чтобы воспользоваться сертификатом на материнский капитал, его нужно сначала получить.

Здесь всё просто: нужно обратиться в Пенсионный фонд с паспортом, свидетельством о рождении детей и заявлением.

На сегодняшний день материнский капитал можно потратить на следующие утвержденные законом направления:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Оплата образования ребенка до достижения 23 лет.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

             Ну и давайте, более подробно остановимся на пункте улучшения жилищных условий, как на самом востребованном из предлагаемых целей использования государственных активов.

             Под улучшением жилищных условий с использованием материнского капитала, понимаются все законные способы его применения. Это:

  • Покупка дома, квартиры, комнатыпо договору купли-продажи.
  • Строительство частного дома своими силами или с помощью подрядных организаций.
  • Реконструкция дома— изменение его высоты, площади, количества комнат.
  • Выплаты по ипотечному кредитуили займу, который взят на покупку либо строительство.
  • Оплата за вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив.
  • Оплата прав на долевое участие в строительстве.

            Потратить сертификат возможно только по исполнении трёх лет ребёнку, на которого Вы его получаете. Исключением является только перечисление средств сертификата банку на первый взнос покупки или строительства дома или погашения части основного долга по ипотечному кредиту.

           Для того, чтобы построить дом с использованием сертификата нужно выполнить некоторые условия:

  • он должен быть построен на территории Российской Федерации;
  • участок для строительства должен быть в собственности одного из супругов;
  • категория земель участка обязательно должна быть под Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Земли дачных и садоводческих товариществ не подойдут;
  • нужно получить разрешение на строительство: делается это через Администрацию муниципального округа или населенного пункта, где находится участок; необходим паспорт собственника, свидетельство о праве собственности и, поочередно, два заявления: на выдачу градостроительного плана и на разрешение на строительство. Занимает данная процедура около полутора месяцев.

Построить жилой дом на средства материнского капитала проще с привлечением строительной организации, потому что при таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации, а не двумя частями, как в случае с самостоятельным строительством, и всю ответственность берет на себя Застройщик.

       Наша компания четко отработала схему строительства загородных домов с использованием материнского капитала. Мы разработали несколько проектов бюджетных домов со сроками возведения до одного месяца, общей стоимостью 450 000 рублей: каркас дома под утепленной крышей на винтовых сваях общей площадью 100 квадратных метров; каркасный дом 42 квадратных метра с выполненными основными ответственными работами (фундамент, каркас, кровля, обшивка фанерой с внешней стороны, утепление перекрытий), работы, которые останется провести вам: утеплить стены, зашить их с внутренней стороны выбранными вами материалами, поставить окна и двери и подвести необходимые коммуникации.

      Чтобы взаимодействовать с нашей организацией необходимо подать в Пенсионный фонд заявление на распоряжение капиталом и следующие документы:

  • копию договора строительного подряда;
  • оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;
  • копию разрешения на строительство;
  • нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей;
  • копия правоустанавливающего документа на земельный участок.


  • свяжитесь с нами:
  • Viber
  • SMS
check for adware